서울 집값 고공행진이 계속되는 가운데 경기도 반도체 배후 지역에서도 아파트값 강세가 이어지고 있습니다.
천정부지로 뛰는 집값에 실수요자의 한숨은 깊어지고 있는데요.
김찬규 기자가 취재했습니다.
김찬규 기자>
'삼전닉스' 성과급이 불붙인 이른바 '반도체 벨트' 집값 강세가 이어지고 있습니다.
한국부동산원에 따르면 이번 달 둘째 주 기준 반도체 배후 지역 집값은 높은 수준의 상승률을 유지하고 있습니다.
김찬규 기자 chan9yu@korea.kr
"가까운 반도체 회사로 향하는 셔틀버스가 멈추는 정류장입니다. 이른바 '셔세권'으로 불리면서 주변 집값이 몇 달 새 폭등했는데요. 특히 이곳 동탄 지역은 올해 들어 전국에서 가장 높은 아파트 매매가격 누적 상승률을 보였습니다."
인터뷰> A씨 / 경기 화성 동탄구 공인중개사
"삼성이나 하이닉스 뒷받침이 돼 있으니까. 수요가 있으니까. 성과급 이런 것도 있고.. 난리가 난 거예요. 저도 이렇게까지 오른 건 처음 봤어요. 제가 여기서 10년 넘게 하고 있는데.."
정부가 지난 1일 화성 동탄과 용인 기흥, 구리를 규제 지역으로 묶었지만 집값 상승세는 상대적으로 가격 부담이 낮은 인접 지역으로 번지는 모양새입니다.
인터뷰> B씨 / 경기 화성 동탄구 공인중개사
"병점구나 이런 쪽은 거래가 활발한 것 같아요. 아는 부동산에 저번에도 물어봤더니 그쪽(병점구)은 거래가 활발하다더라고요."
인터뷰> A씨 / 경기 화성 동탄구 공인중개사
"(매매가) 7~8억 이런 데는 지금 돌아가고 있기 때문에 거기도 최고가 찍으면 또 올라갈 거고 그럼 여기(동탄구)도 어쩔 수 없이 같이 올라갈 거라.."
천정부지로 오르는 수도권 집값에 실수요자의 한숨은 깊어집니다.
인터뷰> 최지유 / 경기 화성시
"(집값이) 모아서 살 수 있는 정도는 아니니까. 청약 말고 매매는 지금은 좀 어렵지 않을까요."
서울과 수도권 일부 지역이 규제 지역으로 묶이면서 대출이 어려워진 데다 은행권도 총량 규제로 '대출 조이기'에 나섰기 때문입니다.
이런 가운데 열린 '부동산 국민 대토론회'에서는 주택금융 실수요자와 관련한 규제 완화와 현행 유지 입장이 팽팽하게 맞섰습니다.
실수요자에 대한 배려가 필요하다는 의견이 지배적이었지만 제한된 수준에서 이뤄져야 한다는 의견도 강했습니다.
녹취> 김영도 / 금융연구원 연구위원
"주택시장은 복잡합니다. 따라서 하나의 규제로 모든 것을 치료할 수 없습니다. 그렇기 때문에 수요 억제 정책의 핵심은 적절한 정책 조합이라고 생각합니다."
이르면 이달 말 대책 발표가 예고된 가운데 얼마나 실효성 있는 방안이 나올지 주목됩니다.
(영상취재: 최정욱, 전동준 / 영상편집: 김세원 / 영상그래픽: 민혜정)
KTV 김찬규입니다.
( KTV 국민방송 케이블방송, 위성방송 ch164, www.ktv.go.kr )
< ⓒ 한국정책방송원 무단전재 및 재배포 금지 >
